Das räumliche Glück

„Silent Living“ – so nobel kann Mariatrost sein. Die Immola schaffte mit viel Licht und Raum ein architektonisches Kleinod.

Wenn es einen Wohnbezirk in höchster Qualität in Graz gibt, der die beiden Aspekte Wohnen im Grünen und doch die Stadt vor der Haustüre zu haben vereint, dann sprechen wir vom trendigen Grazer Bezirk Mariatrost, der sich vom Leechwald bis hinaus in die ländliche Gegend von Graz erstreckt. Natürlich wird hier Erholung großgeschrieben. Im Fokus betrachtet, befindet sich „Silent Living“ – in einer ruhigen Seitenstraße, in sonniger Hanglage. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Straßenbahnhaltestelle der Linie 1 ausgezeichnet.

Filigranes Schmuckstück.
Hier gibt es schön angelegte Laufstrecken und Fitnessparcours, sowie Eislaufen im Winter, im Gegensatz dazu klassische Landgasthäuser wie den Wienerwirt, das Häuserl im Wald oder den Griesbauer auf der anderen Seite des Hügels. Aber man ist auch gleich in der Stadt, mit dem LKH in der Nähe, oder dem altehrwürdigen Seebacher Gymnasium, sowie den drei Grazer Universitäten. Zahlreiche Nahversorger, Kindergärten, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar.

Lichtdurchflutet.
„Silent Living“ schmiegt sich in die Landschaft. Die exzellente Ausführung als terrassierter ineinander verstrickte Baukörper schafft eine harmonische Komposition aus privaten Bereichen und beeindruckenden Aussichtspunkten. Die spannende Anordnung der beiden Baukörper schafft einen außerordentlichen Wohnungsmix. Die sonnige Hügellage bereitet den Nutzern möglichst viel lichtdurchfluteten Wohnraum, der insbesondere auch durch die großzügigen Frei- und Grünflächen keine Wünsche offenlässt. Die ästhetische Architektur und traumhafte Lage verleihen dem Projekt einen einzigartigen Charme und bieten eine ausgezeichnete Möglichkeit für Ihre Investition in die Zukunft. Selten ist man in Graz dem Ansinnen des Stararchitekten Oscar Niemeyer näher gekommen, der meinte: „Die Architektur besteht aus Traum, Phantasie, Kurven und leeren Räumen.“ Dem ist nichts hinzuzufügen.

Mariatroster Straße 71 & 71a, 8043 Graz

  • 11 Wohneinheiten von 45 bis 160 m2
  • 2 bis 4 Zimmerwohnungen
  • 2 bis 3 Geschosse + Penthouse
  • HWB: 45,0 kwh/m2a
  • Je nach Wohneinheit mit Garten, Terrasse oder Balkon
  • 18 PKW Abstellplätze

IMMOLA Home & Living
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Text: Martin G. Wanko

Rendering: Vizible – Birgit Gether