4U – es grünt so grün im Gries

Südwestlich der Grazer Altstadt entsteht ein neues Wohnbauprojekt der IMMOLA. Der Projektentwickler hat sich in den vergangenen Jahren einen Namen mit der Entwicklung von hochwertigem Wohnraum in Grazer Stadtteilen mit hohem Zukunftspotential gemacht.

Die Ungergasse 39-41 ist nicht mehr länger Heimat von ungenutzten Firmenhallen mit ganzheitlich, versiegelten Vorplätzen, sondern wird zur ästhetischen Wohnstätte von 75 Parteien. Sämtliche Räumlichkeiten bieten durch detaillierte Planung eine maximale Raumausschöpfung. Besonderen Komfort bieten Balkone und Tiefgaragenplätze.

In enger Kooperation mit der Grazer Stadtplanung konzipierte die IMMOLA eine Symbiose aus qualitativem Innenraum und großzügigen Erholungsflächen im Freien. Charakteristisch für das neue Bauobjekt ist die straßenseitige Bebauung und die daraus resultierende hofseitige Idylle. Insgesamt bleiben mehr als zwei Fünftel der bestehenden Fläche unbebaut und bieten besonders viel Platz für „grüne Wohnzimmer“.

Menschen, die Kultur und Kulinarik mögen, erleben in und um Gries Abwechslung pur. Zukünftige BewohnerInnen der Ungergasse können sich durch die zentrale Lage und die Anbindung an das Zentrum glücklich schätzen. Der Grazer Hauptbahnhof und der Citypark mit Shops, Cafés und Restaurants sind nur wenige Gehminuten entfernt. Durch zahlreiche Schulen, Kindergärten und Spielplätze, gepaart mit fairen Mietpreisen, wird die Wohngegend speziell von Jungfamilien geschätzt.

Objekt: „4U“ Ungergasse 39-41, 8020 Graz
Nutzfläche: 3.600 m2
Wohneinheiten: 75 (Größe 41m² – 97m²)
Freiflächen (Balkone, Terrassen, Eigengärten – nach Süden und Westen ausgerichtet)
Tiefgaragenplätze: 48
Voraussichtliche Fertigstellung: Ende 2020/Anfang 2021

Kontakt

Immola Home & Living
Angelo Barsuglia
T. +43 664 88 179 467
E. barsuglia@immola.at
W. www.immola-home.at

Text von Alexandra Bachler